Área Desarrollo, el negocio de Simetría Grupo dedicado a la gestión integral de proyectos inmobiliarios, está apostando firmemente por las diferentes opciones y posibilidades del segmento living en la Comunidad Valenciana. A través de una joint venture constituida con Atitlán, desde Área Desarrollo ya se están impulsando proyectos en esta modalidad de vivienda en auge.
En la provincia de Alicante, la joint venture ha adquirido suelo para el desarrollo de un proyecto Senior Living, dado que municipios como La Nucía, Denia, Jávea, Altea, Calpe, Benidorm y Finestrat, entre otros, son ya un destino preferente para los seniors europeos, que demandan proyectos de calidad gestionados de forma profesional. La ejecución de estas obras permitirá completar un porfolio lo suficientemente amplio y atractivo para el inversor institucional.
Este proyecto inmobiliario se desarrolla en una parcela de 13.000 m2 ubicada en la mejor zona de la actuación urbanística y cercana a todos los servicios que este desarrollo urbanístico ofrece a los futuros residentes. El complejo constará de 175 viviendas de uno y dos dormitorios diseñadas para cubrir las necesidades de los residentes dentro de un ambiente de confort y calidad. Las viviendas dispondrán de amplias terrazas volcadas a un espacio privado interior de más de 9.000 m2 que combinará zonas verdes, zonas de agua y zonas de ejercicio y de paseo. Los espacios privados del complejo destinados a la convivencia, relajación, restauración, gimnasio y asistenciales están diseñados para el usuario disponga de todos los servicios que necesite.
Gracias a la colaboración de ambas empresas se está desarrollando un proyecto hotelero para estudiantes y público joven con perfil universitario en la Avenida de los Naranjos. La residencia, que se encuentra actualmente en un estado avanzado de ejecución, cuenta con 268 habitaciones, además de disponer de zonas comunes. Este edificio ha sido ya adquirido por la mercantil RH Capital en formato Forward Purchase. Una vez finalizado el proyecto, el edificio estará gestionado por la plataforma NIDO, perteneciente a la mercantil, y abrirá las puertas el verano del próximo año 2024. La proximidad a los campus de Tarongers de la UPV y la UV, y a la playa de la Malvarrosa, dotan a esta edificación de una ubicación estratégica y de interés.
Además, Área Desarrollo y Atitlán han alcanzado un acuerdo para la adquisición de la totalidad del suelo que compone la UE-4 Fausto del PEC Cabañal-Canyameral y que se encuentra en el margen opuesto de la Avenida de los Naranjos. Esta adquisición permitirá el desarrollo de un activo terciario y comercial y de otro proyecto de alojamiento estudiantil, que albergará 300 nuevas habitaciones.
Por otra parte, se están analizando nuevos formatos residenciales urbanos ante el atractivo que despierta Valencia entre la comunidad internacional. En la actualidad, se encuentra en fase de diseño un hostel, así como diferentes opciones de proyectos urbanos más reducidos, de 50 a 60 apartamentos, destinados al co-living. Con ellos se busca satisfacer las necesidades y aspiraciones de un público ecléctico formado por nómadas digitales, teletrabajadores europeos, profesionales desplazados, y toda aquella persona en busca de una calidad de vida, precios, oferta cultural y gastronómica atractivos.
Esta nueva forma de residencia, en la que los habitantes de la casa comparten una vida en común a pesar de no formar parte del mismo núcleo familiar, se ha visto incrementada a raíz del interés y el ímpetu por viajar tras la pandemia. Las cifras récord en turismo, debidas a la consolidación de la Comunidad Valenciana como un destino habitual para turistas europeos, americanos y asiáticos, han impulsado la diversificación de proyectos de vivienda, tanto para viajes de ocio de corta estancia como para residir temporalmente mientras se cursan estudios o se trabaja en remoto.
Los más de 25 años de experiencia de Área Desarrollo permiten disponer de las herramientas, el equipo y la experiencia necesarios para abordar los nuevos retos y tendencias del mercado, a la vez que nos adaptamos a las necesidades concretas de cada uno de nuestros clientes.
